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Résumé
Le présent ouvrage ambitionne de fournir à ses lecteurs un panorama organisé et aussi complet que possible du domaine juridique désormais établi en Suisse sous l’appellation « droit public de la construction ». Il s’articule autour de l’aménagement du territoire, des règles et de la police de la construction ainsi que de la protection de l’équilibre écologique dans ses diverses composantes, en priorité la lutte contre les nuisances ; cet élément s’est fortement développé ces dernières années, raison pour laquelle l’ouvrage lui accorde une place importante.
Les législations qui configurent le droit public de la construction sont multiples et les arrêts qui les mettent en œuvre innombrables ; l’ensemble cumule les trois niveaux de répartition des compétences : Confédération, cantons et communes, ce qui complexifie encore l’exposé. Fort de ce constat, l’ouvrage a le souci de mettre en exergue le régime légal et de systématiser les acquis principaux de la jurisprudence pour chacun des thèmes abordés. La coordination entre toutes ces sources est non seulement une exigence juridique, mais aussi un fil conducteur dans l’organisation des parties et des chapitres ; chacun d’eux renvoie abondamment aux autres afin que le lecteur ait toujours sous les yeux le plus d’éléments pertinents.
Le livre peut se consulter à plusieurs niveaux : les étudiants et les lecteurs non-juristes y trouveront un canevas de base utile pour comprendre comment fonctionne le droit public de la construction dans son ensemble ; des pistes d’analyses plus approfondies et de nombreuses références d’arrêts relatifs à des cas concrets sont en plus proposées aux professionnels du domaine que sont les avocats, les juges et les juristes des administrations publiques ou des entreprises actives dans la construction et l’immobilier.
Le droit public de la construction est difficile à stabiliser ; l’instantané sur lequel repose cet ouvrage se situe à la fin 2022, augmenté des arrêts que les tribunaux fédéraux ont publiés jusqu’en juin 2023.
