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In diesem Buch gibt die erfahrene Steuerexpertin Kerstin Schober einen umfassenden Überblick über die immobilienrelevanten steuerlichen Aspekte des Lebensweges einer Immobilie von der Anschaffung bzw. Errichtung über die Bewirtschaftung bis zur Veräußerung in allen relevanten Steuerarten. Auf unterhaltsame Weise erhalten Sie eine Einführung in die komplexe Besteuerung von Immobilien:
- Immobilien im Einkommensteuerrecht
- Immobilien und Umsatzsteuer
- Gewerbe-, Grund-, Grunderwerbs- und Erbschaftssteuer sowie Bewertungsrecht
Durch seinen sorgfältigen Aufbau und die Erläuterung anhand von Beispielen, Übersichten und Lehrsätzen ist das Buch der ideale Begleiter in Ausbildung und Studium.
Inhaltsverzeichnis
I. Immobilien im EinkommensteuerrechtEinkünfte aus Vermietung und Verpachtung - Immobilien im Betriebsvermögen - Einkunftserzielungsabsicht contra Liebhaberei - Einkünfte aus privaten Veräußerungsgeschäften - Anschaffung bzw. Errichtung eines Gebäudes - Wie werden die Einkünfte ermittelt? - SonderfälleII. Immobilien und UmsatzsteuerAnschaffung und Veräußerung - Errichtung bzw. Modernisierung - Vermietung - Gemischte Verträge/Verträge besonderer ArtIII. Immobilien und weitere SteuernGewerbesteuer - Bewertung von Immobilien - Grundsteuer - Grunderwerbsteuer - Erbschaftsteuer - ZweitwohnsitzsteuerBMF-Schreiben
Über den Autor / die Autorin
Die berufliche Vita von Kerstin Schober ist seit über 30 Jahren dem Steuerrecht verbunden. Als Steuerberaterin lag ihr Fokus überwiegend auf dem Immobiliensteuerrecht. Die anschließende Tätigkeit als Syndikus-Steuerberaterin in einem Konzern der Wohnungswirtschaft erweiterte das fachliche Spektrum um die Facetten des Konzernsteuerrechts. Aktuell ist sie als Gutachterin im Bereich Wirtschaftskriminalität tätig. Zusätzlich engagiert sich Kerstin Schober seit 2009 als Lehrbeauftragte für Steuerrecht an einer Berliner Hochschule, um jungen Menschen das deutsche Steuerrecht nahe zu bringen.
