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Zum WerkWie kaum eine andere Rechtsmaterie ist das Mietrecht ständigen Änderungen unterworfen, Rechtsprechung und Literatur nehmen an Umfang stetig zu. Diese bekannte Darstellung des Gewerberaummietrechts von Fritz erläutert präzise und anschaulich dieses immer unübersichtlicher werdende Rechtsgebiet in einem Band.Schwerpunkte
- Vertragsabschluss
- Konkurrenzschutz
- Form des Mietvertrags
- Nebenkostenvereinbarung und Umlage
- Formularklauseln/AGB-Recht
- Konkurrenzschutz
- Gebrauchstauglichkeit
- Mängel der Mietsache und Mietminderung
- Gewährleistungsausschluss und Schadenersatzansprüche
- Vermieterwechsel
- Fristlose und fristgerechte Kündigung
- Beendigung des Mietverhältnisses
- Schönheitsreparaturen und Rückbau
Praxisprobleme über das Mietrecht hinaus
- Wohnungseigentumsrecht und Miete
- Steuerrecht und Miete
- Öffentliches Recht/Nachbarrecht und Miete
- Mietprozess und einstweiliger Rechtsschutz
- Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung und Insolvenz
Vorteile auf einen Blick
- gebündelte und klare Darstellung im Rahmen einer Monographie
- Checklisten helfen bei Mietvertragsabschluss, Kündigung, Nebenkostenabrechnung
- Vertragsmuster und Bausteintexte für spezielle Immobilien
Zur NeuauflageDie langerwartete Neuauflage bringt das Werk nach den zahlreichen MietR-Novellen auf den neuesten Stand von Rechtsprechung und Literatur.ZielgruppeFür Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter von Gewerberaum, Immobilienverwaltung, Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Projektentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Aus dem Inhalt:
1. Abgrenzung der Rechtsgebiete
2. Vertragsanbahnungsphase
3. Abschluß des Mietvertrages
3. Mietvertragsphase
4. Untermiete
5. Wechsel der Vertragsparteien
6. Beendigung des Mietverhältnisses
7. Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
8. Eigentumswohnrecht bzw. Teileigentum und Gewerberaummiete
9. Gewerbliche Zwischenvermietung
10. Maklerrecht
11. Öffentliches Recht/Nachbarrecht
12. Steuerrecht
13. Mietprozeß (inkl. einstweiliger Verfügung)
14. Auswirkung von Zwangsvollstreckung, -versteigerung
15. Konkurs etc.
16. Check-Liste
17. Bausteintexte
Über den Autor / die Autorin
Fritz
Zusammenfassung
Zum Werk
Wie kaum eine andere Rechtsmaterie ist das Mietrecht ständigen Änderungen unterworfen, Rechtsprechung und Literatur nehmen an Umfang stetig zu. Diese bekannte Darstellung des Gewerberaummietrechts von Fritz erläutert präzise und anschaulich dieses immer unübersichtlicher werdende Rechtsgebiet in einem Band.
SchwerpunkteVertragsabschlussKonkurrenzschutzForm des MietvertragsNebenkostenvereinbarung und UmlageFormularklauseln/AGB-RechtKonkurrenzschutzGebrauchstauglichkeitMängel der Mietsache und MietminderungGewährleistungsausschluss und SchadenersatzansprücheVermieterwechselFristlose und fristgerechte KündigungBeendigung des MietverhältnissesSchönheitsreparaturen und RückbauPraxisprobleme über das Mietrecht hinausWohnungseigentumsrecht und MieteSteuerrecht und MieteÖffentliches Recht/Nachbarrecht und MieteMietprozess und einstweiliger RechtsschutzZwangsverwaltung, Zwangsversteigerung und Insolvenz
Vorteile auf einen Blickgebündelte und klare Darstellung im Rahmen einer MonographieChecklisten helfen bei Mietvertragsabschluss, Kündigung, NebenkostenabrechnungVertragsmuster und Bausteintexte für spezielle Immobilien
Zur Neuauflage
Die langerwartete Neuauflage bringt das Werk nach den zahlreichen MietR-Novellen auf den neuesten Stand von Rechtsprechung und Literatur.
Zielgruppe
Für Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter von Gewerberaum, Immobilienverwaltung, Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Projektentwicklung.
