Ulteriori informazioni
Im Mittelpunkt der Neuauflage dieses Standardwerks der Wertermittlung von Immobilien stehen die neuen Vorschriften der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Die mit der ImmoWertV einhergehenden Änderungen haben eine umfassende Neubearbeitung aller in diesem Werk
behandelten Aufgabengebiete der Sachverständigen erforderlich gemacht.
Sommario
Aus dem Inhalt: - Komplette Neubearbeitung der Kommentierung der Verkehrswertermittlung
nach der Immobilienwertermittlungsverordnung
- Internationale Bewertungsstandards, insbesondere auch nach IFRS/IAS
- Aktualisierung der Beleihungswertermittlung nach der Beleihungswertermittlungsverordnung
- Steuerliche Bewertungen, insbesondere für die Erbschaft- und
Schenkungsteuer
- Berücksichtigung der Änderungen im BauGB und anderen Rechtsgrundlagen
- Neubearbeitung der Bewertung von Spezialimmobilien
- Bewertungen für Zwecke der Entschädigung von Grundstücken, in Sanierungsgebieten, Entwicklungsbereichen, Umlegungs- und Stadtumbaugebieten
- Grundlagen des Sachverständigenwesens einschließlich der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
- Berücksichtigung der aktuellen Änderungen in Rechtsprechung und Wertermittlungslehre
Info autore
Dipl. Ing. Wolfgang Kleiber ist Ministerialrat im Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau.
Dr. Roland Fischer ist Professor für Mathematik und Didaktik an der Universität Klagenfurt, Fakultät für Interdisziplinäre Forschung und Fortbildung. Seine Forschungsinteressen betreffen Didaktik und Philosophie der Mathematik, Systemtheorie und Wissenschaftsdidaktik
Dipl. Ing. Jürgen Simon ist Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger für Grundstückswertermittlungen.
Relazione
"Die Neuerscheinung dieses Werkes ist... ein Meilenstein auf dem Weg zur Verifizierung des deutschen normierten Wertermittlungsverfahrens und der Falsifizierung so genannter "internationaler" Bewertungsmethoden, die sich als sehr brüchig erwiesen haben." (Erwin Sailer, IVD-AIZ - Das Immobilienmagazin. 08/09 2010) "Das Werk sollte insofern in keiner Wertermittlungsbibliothek fehlen und als praktischer Begleiter regelmäßig den Weg auf den Schreibtisch des Sachverständigen finden." (Dietmar Weigt, Zeitschrift für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement, 10/2010) "Auf über 1200 Seiten wird in sehr übersichtlicher und verständlicher Form die neue Verordnung kommentiert und mit vielen Beispielen illustriert. ... . So ist es all denjenigen dringend zu empfehlen, die in diesem Bereich beruflich tätig sind, aber auch denjenigen, die in irgendeiner Weise davon betroffen sind." (Dr. Rainer Schmidt, Bodenschutz, 10/2010) "In der Darstellung und im Aufbau haben die Verfasser grundsätzlich an dem bewährten Prinzip festgehalten, komplizierte Sachverhalte möglichst anschaulich darzsutellen... Neben der umfassenden Auswertung der Literatur und der Rechtsprechung illustrieren zahlreiche Beispielfälle aus der Praxis die Sachverhalte systematisch...Durch die umfangreichen und auch interdisziplinären Betrachtungen kann das Werk generell all jenen empfohlen werden, die sich insbesondere professionell mit der Verkehrswertermittlung von Grundstücken beschäftigen oder beschäftigen wollen..." (Sebastian Kropp, Flächenmanagement und Bodenordnung 10/2011)
