Grundstückswerte ermitteln. Bodenrichtwerte in kaufpreisarmen Gebieten am Beispiel der City einer Kreisstadt - Untersuchungen über die Struktur in Goslar/Harz

Masterarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Hochschule Anhalt - Standort Bernburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Ableitung von Bodenrichtwerten erfolgt aufgrund der Auswertung der Kaufpreissammlung der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte. Dies ist in
196 Baugesetzbuch (BauGB) geregelt.In sogenannten kaufpreisarmen Lagen, d. h. in Gebieten, in denen selten Grundstücke verkauft werden, ist die Ableitung von Bodenrichtwerten erschwert. Zu diesen Lagen zählen in erster Linie die innerstädtischen Geschäftslagen.Auch die Altstadt von Goslar kann aufgrund mangelnder Kauffälle als kaufpreisarm bezeichnet werden. Für den Innenstadtbereich gelten vier Bodenrichtwertzonen.Ziel der Arbeit ist es, diese Struktur der Bodenrichtwertzonen zu überprüfen undgegebenenfalls zu korrigieren Dies geschieht anhand der Geschäftsraummieten. Als Grundlage und als Plausibilitätskontrolle dienen die aktuellen, zum Stichtag 01.01.2008 vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte beschlossenen Bodenrichtwertzonen.

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• Autori: Christina Arndt
• Editore: Grin Verlag
• Lingue: Tedesco
• Formato: Tascabile
• Pubblicazione: 27.03.2009
• EAN: 9783640222940
• ISBN: 978-3-640-22294-0
• Pagine: 144
• Dimensioni: 210 mm x 297 mm x 9 mm
• Peso: 439 g
• Illustrazioni: 13 Farbabb.
• Serie: Akademische Schriftenreihe; Akademische Schriftenreihe, Bd. V118639; Akademische Schriftenreihe; Akademische Schriftenreihe Bd. V118639
• Categorie: Guide e manuali > Diritto, professione, finanze > Diritto di famiglia; Scienze sociali, diritto, economia > Economia > Economia aziendale