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Airbnb a ouvert la voie à une nouvelle génération de voyageurs, férus de technologie et habitués à des types d'hébergement différents des hôtels traditionnels. Ce nouveau secteur, appelé "Short Term Rentals" ou STRs, a progressivement mûri et des entreprises de STRs de marque, utilisant la technologie, ont émergé pour combler un vide dans ce nouvel écosystème. Cette thèse fournit un premier aperçu complet de ces STR de marque axés sur la technologie. Elle explore comment leur modèle économique hybride peut être considéré comme une nouvelle classe d'actifs flexible en période d'incertitude économique et comment les caractéristiques des STR de marque représentent une menace concurrentielle accrue pour les hôtels. Dans ce contexte, cette étude évalue leur impact perturbateur sur la base de : 1) la littérature disponible sur l'impact que les locations à court terme ont eu sur les hôtels 2) les recherches qui ont été menées sur la théorie de l'innovation perturbatrice ainsi que 3) une analyse approfondie de l'un des acteurs émergents Mint House. Les résultats montrent comment les STR de marque représentent la prochaine étape dans la trajectoire perturbatrice des locations à court terme et augmentent ainsi la menace potentielle de substitution des modèles traditionnels d'exploitation hôtelière.
Info autore
Benedict Kriechbaum es un profesional del sector inmobiliario con un máster en Negocios Internacionales por la Universidad de Edimburgo (M.A.) y en Gestión Inmobiliaria (MSc.) por la Universidad del Danubio en Austria. Ha desarrollado su carrera profesional trabajando en proyectos de desarrollo a gran escala para el gobierno de Dubai y como consultor independiente.
