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La ville de Saint-Ouen oeuvre depuis le début des années 2000 à la reconquête d'une vaste friche industrielle, portuaire et ferroviaire, une réserve foncière à haut potentiel, qui se trouve au bord de la Seine. Elle a choisi d'y développer un écoquartier de cent hectares innovant en matière de qualités urbaine, environnementale et architecturale, mais aussi de diversité fonctionnelle et sociale, de densité et de continuité urbaine, à la pointe des performances énergétiques. L'objectif du projet consiste à renouer avec le fleuve en offrant aux Audoniens un cadre de vie en phase avec les enjeux sociaux, environnementaux et climatiques du XXIe siècle. Un véritable laboratoire architectural et paysager sort de terre, et son aménagement s'étire sur trois mandats municipaux au cours desquels la vision a su évoluer au gré des sensibilités des maires et des besoins de la ville. Le pilotage de la ZAC des Docks a été confié à Séquano, dont l'intervention entre dans le cadre d'une concession pour l'aménagement des Docks qui doit durer jusqu'en 2028. L'aménageur organise une véritable démarche partenariale avec l'ensemble des acteurs pour assurer la cohérence globale du projet urbain. Outre la mutation d'un territoire historiquement industriel en quartier résidentiel, le projet de la ZAC a permis le maintien et le développement sur le site d'importants équipements métropolitains collectifs et stratégiques, mais aussi la construction de l'ensemble des équipements et services qui garantiront la réussite du nouveau quartier.
