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Les dépassements de délais sont devenus un phénomène courant dans la plupart des projets de construction dans le monde. C'est dans ce contexte que la recherche a cherché à enquêter sur les principales causes des dépassements de temps et à essayer de formuler des recommandations pour minimiser les dépassements de temps dans l'industrie de la construction au Zimbabwe. Une recherche documentaire approfondie couplée à des questionnaires structurés et des entretiens ont été menés afin d'identifier les principales causes de dépassement de délai dans les projets du secteur privé et de trouver des mesures d'atténuation. Les résultats de la recherche ont montré qu'en moyenne 76% des projets au Zimbabwe ne sont pas terminés dans les temps. La recherche a également montré que la plupart des projets sont terminés à plus de 25% du temps initial du projet. La cause la plus courante de retard identifiée par les trois parties est le changement ou la variation de conception. Les principales causes de dépassement de délai selon les trois parties principales sont les modifications de conception, la faible productivité, la mauvaise gestion du temps, l'incompétence de l'entrepreneur, les retards de paiement, le retard dans le traitement des paiements, la capacité financière de l'entrepreneur et la perte de travailleurs qualifiés. La recherche recommande le paiement rapide des certificats, la fourniture d'informations sur le projet à temps et la motivation des ouvriers.
Info autore
El autor tiene un máster en Gestión de Proyectos de Construcción. También es aparejador. El autor tiene 11 años de experiencia en el sector de la construcción.
