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Zum WerkDie Bewertung von Immobilien wird in der Praxis immer bedeutsamer. Hierauf basieren Anlageentscheidungen, erbrechtliche Auseinandersetzungen und Kreditvergaben. Die Wertermittlung ist im Wesentlichen im Baugesetzbuch und in Wertermittlungsrichtlinien geregelt. Das Handbuch f r die Praxis hilft durch sachverst ndigen Rat und- behandelt s mtliche Rechtsgrundlagen knapp, aber pr zise- f hrt alle Berechnungsgrundlagen auf- erl utert und bewertet die verschiedenen Wertermittlungsgrundlagen- geht ein auf Sondertatbest nde wie Erbbaurecht, Wohnungseigentum, ffentlichrechtlich gef rderten Wohnungsbau und besondere Einfl sse durch Rechte und Belastungen von Grundst cken- enth lt eine ausf hrliche mathematische Formelsammlung zur Berechnung z. B. von Zinsen und Renten.Mit der beiliegenden CD-ROM lassen sich alle im Buch beispielhaft dargestellten Berechnungen mit den individuellen Daten der Benutzer einfach selbst durchf hren.Inhalt- Rechtsgrundlagen- Berechnungsgrundlagen- Wertermittlungsverfahren- Bewertung von ffentlich gef rdertem Wohnungsbau- Bewertung von Erbaurechten bei Grundst cken- Bewertung von Wohnungseigentum- Geh lze und Gartenanlagen in der Grundst ckswertermittlung- Besondere Bewertungseinfl sse von Rechten und Belastungen- Mathematische FormelsammlungVorteile auf einen Blick- aktuelle Erl uterung der neuen WertV- direkt bernehmbare Rechenprogramme- Gegen berstellung der einzelnen WertermittlungsverfahrenZur NeuauflageIn der neuen Auflage werden folgende Themen berarbeitet und erg nzt:- die neugefasste Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) mit der amtlichen Begr ndung- Gegen berstellung, Vergleich und Konsens zur WertV und WertR- das rechtliche Ineinandergreifen von Gesetz, Verordnung, und Richtlinien- Bewertungsmodelle- die Bodenwertrichtlinien (BR-RL), die Sachwertrichtlinien (SW-RL) und die Vergleichswertrichtlinien (VW-RL)- CD-ROM - Software der Rechenprogramme und mathematischen FormelsammlungZielgruppeF r Sachverst ndige f r Wertermittlung, Sachbearbeiter in Banken, Versicherungen und Beh rden, Steuerberater, Wirtschaftspr fer und Rechtsanw lte.
Riassunto
Zum WerkDie Bewertung von Immobilien wird in der Praxis immer bedeutsamer. Hierauf basieren Anlageentscheidungen, erbrechtliche Auseinandersetzungen und Kreditvergaben. Die Wertermittlung ist im Wesentlichen im Baugesetzbuch und in Wertermittlungsrichtlinien geregelt. Das Handbuch fr die Praxis hilft durch sachverst�ndigen Rat und- behandelt s�mtliche Rechtsgrundlagen knapp, aber pr�zise- f�hrt alle Berechnungsgrundlagen auf- erl�utert und bewertet die verschiedenen Wertermittlungsgrundlagen- geht ein auf Sondertatbest�nde wie Erbbaurecht, Wohnungseigentum, �ffentlichrechtlich gef�rderten Wohnungsbau und besondere Einfl�sse durch Rechte und Belastungen von Grundst�cken- enth�lt eine ausf�hrliche mathematische Formelsammlung zur Berechnung z. B. von Zinsen und Renten.Mit der beiliegenden CD-ROM lassen sich alle im Buch beispielhaft dargestellten Berechnungen mit den individuellen Daten der Benutzer einfach selbst durchf�hren.Inhalt- Rechtsgrundlagen- Berechnungsgrundlagen- Wertermittlungsverfahren- Bewertung von �ffentlich gef�rdertem Wohnungsbau- Bewertung von Erbaurechten bei Grundst�cken- Bewertung von Wohnungseigentum- Geh�lze und Gartenanlagen in der Grundst�ckswertermittlung- Besondere Bewertungseinfl�sse von Rechten und Belastungen- Mathematische FormelsammlungVorteile auf einen Blick- aktuelle Erl�uterung der neuen WertV- direkt �bernehmbare Rechenprogramme- Gegen�berstellung der einzelnen WertermittlungsverfahrenZur NeuauflageIn der neuen Auflage werden folgende Themen �berarbeitet und erg�nzt:- die neugefasste Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) mit der amtlichen Begr�ndung- Gegen�berstellung, Vergleich und Konsens zur WertV und WertR- das rechtliche Ineinandergreifen von Gesetz, Verordnung, und Richtlinien- Bewertungsmodelle- die Bodenwertrichtlinien (BR-RL), die Sachwertrichtlinien (SW-RL) und die Vergleichswertrichtlinien (VW-RL)- CD-ROM - Software der Rechenprogramme und mathematischen FormelsammlungZielgruppeF�r Sachverst�ndige f�r Wertermittlung, Sachbearbeiter in Banken, Versicherungen und Beh�rden, Steuerberater, Wirtschaftspr�fer und Rechtsanw�lte.
