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Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen.
George Salden, Gründer und CEO der Capital Bay GmbH, stellt mit der Dynamischen Methode erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft.
Inhalte:
- Überblick zu Verfahren der Wertermittlung und Immobilienbewertung.
- Die Dynamische Methode im Detail.
- Die Wohnimmobilie im Kapitalmarkt.
- Bilanzlektüre und Bilanzerstellung.
- Konzeption eines Immobilienratings.
Extra:- Zugriff auf die vom Autor entwickelte Bewertungssoftware (Testversion).
Sommario
Einleitung
Werte erkennen
- Grundlagen der Immobilienbewertung
- Etablierte Wertermittlungsverfahren
- Werte erkennen mit der Dynamischen Methode
Werte heben- Möglichkeiten der Werthebung
- Eine erste Annäherung: Die Investmentklasse
- Wertschöpfungstiefen
- Beteiligte der Werthebung
Werte realisieren- Die Immobilie im Kapitalmarkt
- Der Immobilieninvestmentmarkt in Deutschland
- Fazit
Dreiklang- Der Jahresabschluss in der Immobilienwirtschaft
- Bilanzanalyse
Konzeption eines Immobilienratings- Optimale Investitionsdauer
- Rating
Die Dynamische Methode als IT-Lösung- Die Funktionen
- Die Bedienung
- Ihr Zugang zur Software
EpilogDanksagungLiteraturverzeichnisStichwortverzeichnis
Info autore
George Salden verfügt über bald zwei Jahrzehnte Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft. Das von ihm 2016 gegründete Unternehmen Capital Bay verwaltet Immobilienbestände im Wert von 7 Milliarden Euro. Capital Bay ist dabei einer der wenigen Alternative Investment Manager, die mit ihren vertikal vollintegrierten Managementeinheiten 'Transaction, Fund, Capital, Asset, Construction, Property, Architecture, Service & Facility' die gesamte Wertschöpfungskette bei Immobilien abbilden.
Riassunto
Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen.
George Salden, Gründer und CEO der Capital Bay GmbH, stellt mit der Dynamischen Methode erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft.
Inhalte:
- Überblick zu Verfahren der Wertermittlung und Immobilienbewertung.
- Die Dynamische Methode im Detail.
- Die Wohnimmobilie im Kapitalmarkt.
- Bilanzlektüre und Bilanzerstellung.
- Konzeption eines Immobilienratings.
Extra:- Zugriff auf die vom Autor entwickelte Bewertungssoftware (Testversion).
