Read more
Tapu kütügüne kayitli olmayan tasinmazlarin olaganüstü kazandirici zamanasimi ile kazanilmasini konu edinen calismamiz, üc bölüm ve sonuctan olusmaktadir. Birinci bölümde, tasinmaz mülkiyeti kavrami, kazandirici zamanasimi kavrami ve tarihsel süreci genel hatlariyla aciklanmistir. Bu kapsamda, konu bütünlügü ve konunun anlasilir kilinmasi amaciyla öncelikle TMKnin 712. maddesinde düzenlenen olagan kazandirici zamanasimi ile tasinmaz mülkiyetinin kazanilmasi incelenmistir. Ayrica TMKnin 7132. maddesinde düzenlen tapu kütügüne kayitli tasinmazlarin olaganüstü kazandirici zamanasimi ile kazanilmasina iliskin hususlar aciklanmistir.Ikinci bölümde, tapu kütügüne kayitli olmayan tasinmazlarin olaganüstü kazandirici zamanasimiyla kazanilmasina iliskin madd sartlar incelenmistir. Madd sartlar basligi altinda, hangi tasinmazlarin olaganüstü kazandirici zamanasimi ile kazanilabilecegini, hangi tasinmazlarin olaganüstü kazandirici zamanasimi ile kazanilamayacagina iliskin hususlar ayri basliklar altinda incelenmistir. Ayni sekilde, zilyetlige iliskin sartlar ayrintili bir sekilde ele alinmistir. Zilyetligin hangi türden ve ne kadar süre ile devam etmesi gerektigi, zilyetligin davasiz ve araliksiz olmasi, zilyetlik sürelerinde zamanasiminin kesilmesi ve durmasi ve zilyetlik sürelerin birbirine eklenmesi gibi hususlar Yargitay ictihatlariyla ve Isvicre hukukundaki uygulamalarla karsilastirarak ayrintili bir sekilde ele alinmistir.Ücüncü bölümde, tapu kütügüne kayitli olmayan tasinmazlarin olaganüstü kazandirici zamanasimi ile kazanilmasina iliskin usuli sartlar incelenmistir. Bu kapsamda, acilacak olan tescil davasi, tescil davasinda görevli ve yetkili mahkeme ile davanin taraflari tasinmazin niteligine göre aciklanmistir. Ayrica tescil davasinda yapilacak ilanlar ve nitelikleri, itiraz ve usulü ile ispat araclari aciklanmaya calisilacaktir.Son olarak TMKya göre olaganüstü kazandirici zamanasimi yoluyla tasinmaz mülkiyetinin kazanilma ani, hüküm ve sonuclari aciklanacaktir. Calismamiz sürecinde vardigimiz kanaatler ise, topluca sonuc kisminda yer almaktadir.
