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Seit Inkrafttreten der ImmoWertV 2021 und der ergänzenden Muster-Anwendungshinweise (ImmoWertA) im September 2023 hat die Marktwertermittlung einen grundlegenden Umbruch erfahren. Die Praxis steht vor steigenden Anforderungen an die Ableitung und Anwendung aktueller Vergleichsdaten, die modellkonforme Analyse und die präzise Berücksichtigung objektspezifischer Grundstücksmerkmale.Die zehnte Auflage dieses bewährten Standardwerks führt Sie sicher durch die komplexen Regelungen und zeigt Ihnen, wie Sie die Vorgaben der ImmoWertV an eine moderne Marktwertermittlung in der Praxis umsetzen können. Besonderes Augenmerk liegt auf der gestiegenen Bedeutung der Gutachterausschüsse und den Vergleichsfaktoren bebauter Grundstücke zu Wohn- bzw. Nutzflächenwerten.Profitieren Sie von den Erfahrungen des führenden Experten Wolfgang Kleiber und bereiten Sie sich optimal auf die Herausforderungen der Marktwertermittlung vor - ob in der Praxis, in der Verwaltung oder im Studium.
List of contents
Aus dem Inhalt: - Rechtsgrundlagen der ImmoWertV- Für die Wertermittlung erforderliche Daten- Besondere Grundsätze zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren- Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
About the author
Autoreninfo: Dipl.-Ing., Ministerialrat a.D., im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung
Professor und Dozent
Fellow of The Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS)
Autor zahlreicher Standardwerke zur Wertermittlung von Grundstücken
Report
"Wer sachverständig bebaute und unbebaute Grundstücke bewertet - egal ob in ländlichen oder urbanen Räumen - dem sei diese neue Auflage als Standardwerk empfohlen." Dr. Peter Meinhardt, HLBS e.V. "Mit diesem Buch liegt ein - bei großem Umfang - kompaktes Werk vor, das sich einmal mehr mit höchster Professionalität der Marktwertermittlung widmet. Das Kompendium bleibt nicht in theoretischen Formulierungen stecken, sondern behandelt auch komplexeste Fragenstellungen stets mittels praktischer und gut nachvollziehbarer Beispiele, Grafiken und Tabellen. Es ist für die Fachleute, für Gutachter, die Mitarbeiter in den Gutachterausschüssen und für Finanzierer im Rahmen der Beleihungswertermittlung eine unverzichtbare Arbeitsgrundlage. Und auch in der immobilienwirtschaftlichen Ausbildung gehört das Werk auch in seiner neuesten Auflage definitiv zur Pflichtlektüre." Linus Becherer, FRICS Ltd. Verwaltungsdirektor im Erzbistum Freiburg für Immobilien- und Baumanagement, in: GuG 1/2019, S. 68
