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La maîtrise des charges est le souci permanent de tous les
copropriétaires. Cette maîtrise suppose de leur part une attention
constante sur la gestion de l'immeuble (ou des immeubles)
composant la copropriété. Il est donc capital pour les copropriétaires
de bien comprendre le mécanisme de la comptabilité
de leur copropriété et les états qui en découlent et qui lui sont
présentés pour approbation en assemblée générale.
Le traitement de cette comptabilité doit obéir à des règles
précises, fixées par le législateur, règles qui obligent les syndics
à utiliser un nouveau type de comptabilité, différent de celui
qu'ils utilisaient jusqu'alors, et à présenter à partir de ce nouveau
mode comptable des états qui, pour être plus précis et
complets, n'en seront pas moins, pour bien des copropriétaires,
plus difficiles à appréhender.
Cet ouvrage, fruit de l'expérience de son auteur acquise dans
l'enseignement de la comptabilité et par quinze années de
présidence d'un conseil syndical de copropriété, vous présente
et explique, le plus simplement possible, d'une part, le nouveau
mode comptable des copropriétés et, d'autre part, les états qui
en découlent et que vous serez amené à consulter.
