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Alexander C. Blankenstein, C Blankenstein, Oliver Elzer
Zertifizierter Verwalter - Lehrbuch nach ZertVerwV für die WEG-Verwaltung
German · Hardback
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Description
Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (
26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.
Das komplette Prüfungswissen
Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:
- Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.
- Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
- Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Wohnungseigentümerversammlung
- Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
- Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
- Miet- und Werkvertragsrecht
- Grundstücks- und Grundbuchrecht
- Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.
- Allgemeine kaufmännische Grundlagen
- Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
- Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
- Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung
- Teil D: Technische Grundlagen, u.a.
- Haustechnik
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung
- Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
- Balkonkraftwerke
- Virtuelle Eigentümerversammlungen
- CO2-Kostenaufteilung
- Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
- Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum
- Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
- E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
- Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung
- Verwalter:innen von Wohnungseigentum
- Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.
E-Training zum Zertifizierten Verwalter
Das gesamte Prüfungswissen ist für Sie auf den Punkt gebracht. Zur optimalen Vorbereitung finden Sie ein E-Training mit über 550 Fragen und Antworten im Multiple-Choice-Format, um sich selbst zu testen, sowie Online-Seminare zur finalen Prüfungsvorbereitung.
Inhalte des E-Trainings:
Prüfungseinheit 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft
- Gebäudeplänen, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevanten Versicherungsarten
- Umwelt- und Energiethemen
- Wohnungseigentumsgesetz
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
- Bauliche Veränderungen
- Wohnungseigentümerversammlung
- Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters
- Verwaltervertrag sowie Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
- Rechte des Verwaltungsbeirats
- Bürgerliches Gesetzbuch
- Allgemeines Vertragsrecht
- Mietrecht, Werkvertragsrecht und Grundstücksrec
Summary
Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.
Das komplette Prüfungswissen
Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:
- Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.
- Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
- Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Wohnungseigentümerversammlung
- Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
- Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
- Miet- und Werkvertragsrecht
- Grundstücks- und Grundbuchrecht
- Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.
- Allgemeine kaufmännische Grundlagen
- Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
- Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
- Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung
- Teil D: Technische Grundlagen, u.a.
- Haustechnik
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung
- Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
- Balkonkraftwerke
- Virtuelle Eigentümerversammlungen
- CO2-Kostenaufteilung
- Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
- Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum
- Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
- E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
- Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung
- Verwalter:innen von Wohnungseigentum
- Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.
E-Training zum Zertifizierten Verwalter
Das gesamte Prüfungswissen ist für Sie auf den Punkt gebracht. Zur optimalen Vorbereitung finden Sie ein E-Training mit über 550 Fragen und Antworten im Multiple-Choice-Format, um sich selbst zu testen, sowie Online-Seminare zur finalen Prüfungsvorbereitung.
Inhalte des E-Trainings:
Prüfungseinheit 1: Grundlagen der Immobilienwirtschaft
- Gebäudeplänen, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevanten Versicherungsarten
- Umwelt- und Energiethemen
- Wohnungseigentumsgesetz
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
- Bauliche Veränderungen
- Wohnungseigentümerversammlung
- Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters
- Verwaltervertrag sowie Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
- Rechte des Verwaltungsbeirats
- Bürgerliches Gesetzbuch
- Allgemeines Vertragsrecht
- Mietrecht, Werkvertragsrecht und Grundstücksrecht
- Grundbuchrecht
- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
- Berufsrecht der Verwalter
- Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung
- Rechtsdienstleistungsgesetz
- Sonstiges: Heizkostenverordnung, Trinkwasserverordnung und Energierecht
- Sonderumlagen, Erhaltungsrücklagen und Darlehensaufnahme
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Hausgeld und Mahnwesen
- Haustechnik
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung und energetische Sanierung
- Fördermittel
Product details
| Assisted by | Alexander C. Blankenstein (Editor), C Blankenstein (Editor), Oliver Elzer (Editor) |
| Publisher | Haufe-Lexware |
| Languages | German |
| Product format | Hardback |
| Released | 11.03.2025 |
| EAN | 9783648184288 |
| ISBN | 978-3-648-18428-8 |
| No. of pages | 1104 |
| Dimensions | 185 mm x 245 mm x 49 mm |
| Weight | 1538 g |
| Series |
Haufe Fachbuch |
| Subjects |
Social sciences, law, business
> Business
> Individual industrial sectors, branches
Immobilien, Weg, optimieren, Immobilien-Verwaltung, Zertifizierung, Wohnungseigentumsverwaltung, Wohnungseigentümer, IHK-Abschluss, zertifizierten Verwalter, Verwalter für Wohnungseigentum, Industrie- und Handelskammer (IHK), IHK-Zertifizierung, Zertifizierter Verwalter |
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