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La Costituzione malese è strutturata in modo tale da consentire ai Governi statali di emanare leggi e provvedimenti legislativi in base alle circostanze locali, in linea con le leggi di riferimento per le aree coperte dalla lista concorrente. Questa intenzione non è volta a creare dicotomie e disarmonie operative all'interno dei consigli delle autorità locali, indipendentemente dal loro Stato. Non è nemmeno intenzione della legge creare disuguaglianze e ingiustizie tra i cittadini attraverso oneri e trattamenti fiscali differenziati, eppure la legge ha previsto l'adozione di basi imponibili annuali e in conto capitale a percentuali variabili e a discrezione dello Stato, purché rientrino nell'1-35% del valore annuale e nell'1-5% del valore in conto capitale. Questo ha portato a una variazione delle aliquote tra proprietà comparabili che godono degli stessi servizi pubblici in diversi Stati e governi locali, creando così disuguaglianza e nessuna uniformità tra i contribuenti e venendo meno al principio di tassazione.
About the author
L'auteur est un Nigérian, diplômé en gestion immobilière de l'école polytechnique de Kaduna (Nigeria), titulaire d'une maîtrise en gestion de l'environnement et d'un doctorat en gestion et planification de l'environnement avec une spécialisation dans l'évaluation des biens immobiliers à des fins de tarification, membre de la Nigerian Institution of Estate Surveyors & Valuers et expert immobilier agréé.
