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La construcción modular es una técnica de construcción emergente debido a sus valiosas ventajas. Por otra parte, se enfrenta a un cierto grado de incertidumbre debido a elementos internos y externos, como problemas de ingeniería, laborales, culturales, socioeconómicos y financieros, que repercuten en el resultado del proyecto, principalmente en el tiempo y el coste. Las investigaciones existentes sobre gestión de riesgos en la construcción convencional no pueden aplicarse con precisión a la construcción modular, ya que ésta es, por naturaleza, diferente de la convencional. Este estudio pretende identificar los principales factores de riesgo asociados a la construcción modular y realizar una evaluación de sus repercusiones en el coste y la duración del proyecto, comparándolos con los de los riesgos convencionales. Tras recopilar una lista exhaustiva de riesgos en ambas metodologías de construcción, se recogieron sus probabilidades e impactos en el coste y la duración del proyecto mediante cuestionarios y entrevistas. A partir de las probabilidades e impactos medios ponderados, se realizó una categorización de los riesgos según estos tres criterios. Además, se elaboraron matrices comparativas de riesgos para las distintas categorías.
About the author
Muhammad Zeeshan MunirEingetragener Bauingenieur.Bachelor of Applied Science Architekturtechnik und Design.Universität für Technik und Technologie, UET, Lahore.
