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Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.
Inhalte:
- Neu in der 2. Auflage:
Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes - Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen
- Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung
- Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz
- Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung
List of contents
Inhaltsverzeichnis
Immobilienwirtschaft
Einführung in das Kapitel
Bedeutung der Immobilienwirtschaft
Struktur des Immobilienmarktes
Wirtschaftliche Rahmenbedingungen
Rechtliche Grundlagen
Vertragsrecht
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Gestaltungserklärungen
Voraussetzungen und Folgen der Anfechtung
Stellvertretung
Verträge und Schuldverhältnisse bei Immobilienkreditvermittlungen
Immobilienerwerb
Vermittler- und Beraterrecht
Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung
Wettbewerbsrecht
Geldwäschegesetz
Schlichtungsstellen
Datenschutz
Organisation und Funktionsweise von Grundbüchern
Allgemeine Informationen zum Grundbuch
Aufbau des Grundbuches
Eintragungen und Änderungen im Grundbuch
Rangfolge der Eintragungen in das Grundbuch
Immobilien
Motive für den Erwerb von Immobilien
Grundstücksarten
Verfahren des Immobilienerwerbs
Immobilien und Steuern
Bewertung von Sicherheiten
Immobilienbewertung
Weitere Sicherheiten
Finanzierung
Darlehensarten
Bausparfinanzierung
Ermittlung des Gesamtaufwandes
Bonitätsprüfung
Beendigung Darlehensvertrag
Risiken der Finanzierung
Notleidende Kredite
Verwertung von Grundpfandrechten
Kundenberatung
Risiken in der Baufinanzierung
Gesprächsvorbereitung
Kundenerwartungen
Systematik Beratungsgespräch
Dokumentationspflichten
Begleitung bei der Umsetzung
Laufende Betreuung
Regeln und Techniken der Kommunikation
Finanzmathematik
Taschenrechner
Grund-Variablen in finanzmathematischen Formeln
Zinsrechnung
Rentenrechnung
Tilgungsrechnung
Wert einer Investition - Rendite
Formelsammlung
Über die Autoren
Stichwortverzeichnis
About the author
Dr. Wolfgang Kuckertz ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG, lehrt an der FH Kaiserslautern und ist Mitglied in diversen IHK-Prüfungskommissionen und DIHK-Arbeitskreisen.Ronald Perschke ist Diplom-Wirtschaftsjurist (FH) und Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.Frank Rottenbacher ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG und seit 2010 Mitglied im Fachbeirat der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.Daniel Ziska ist Steuerberater und Aufsichtsratsvorsitzender der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.
Summary
Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.
Inhalte:
- Neu in der 2. Auflage:
Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes
- Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen
- Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung
- Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz
- Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung
