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En los últimos años, quizás décadas se han desarrollado estudios sobre la valoración y la evolución de los precios de inmuebles, esto debido a la agrupación de un conjunto de características y factores que han obligado a los especialistas en el área, a investigar y conocer de forma más profunda y detallada las diferentes vías para determinar dichos precios implícitos. De igual forma, se ha observado un crecimiento acelerado en los precios de las viviendas, consecuencias de las variaciones económicas a las cuales están inmerso los países y la razón a este crecimiento quizás se sitúa en un mayor ingreso, en la accesibilidad de créditos o en las legislaciones que se establezcan en materia de vivienda. Por otra parte se puede decir, que considerar una vivienda como una mercancía sería un bien económicamente peculiar, esto debido a diversas características de conformación que la componen y la hacen diferente del resto de bienes que pueden ser intercambiados y que puedan originar una oferta y demanda dentro de un mercado común.
About the author
Ingeniero Industrial,graduada en la Universidad Nacional Experimental de Guayana,año 2003. Especialista en Gerencia,Postgrado Experto Internacional en Avalúos Universidad de Jaen España,Diplomado Comercio Exterior, Tasador Inmobiliario, Bilingue, Investigadora acreditada PEII A2,ha participado como ponente en congresos nacionales e internacionales.
