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Das allgemeine Maklerrecht hat im BGB mit drei Bestimmungen (Paragraphen 652-654 BGB) nur eine völlig lückenhafte geSetzliche Regelung erfahren. Bis heute ist es eine durch und durch richterrechtlich geprägte Rechtsmaterie geblieben, die in erster Linie durch die Rechtsprechung des Maklerrechtssenats des Bundesgerichtshofs gestaltet wird.
Diese erheblich erweiterte Neuauflage behandelt ausführlich die seit Erscheinen der Vorauflage hinzugekommenen GeSetzesnovellen. Dem neu gestalteten Widerrufsrecht, das mit Wirkung zum 13. Juni 2014 zwecks UmSetzung der EU-Verbraucherrechterichtlinie in Kraft getreten ist, kommt auch für das (Immobilien-) Maklerrecht eine zentrale Bedeutung zu. Da das anders gestaltete bisherige Widerrufsrecht für Altfälle weiterhin bedeutsam bleibt, wird es, aktualisiert durch die seither dazu ergangene Judikatur, auch in der Neuauflage behandelt.
Das ab 1. Juni 2015 geltende Bestellerprinzip wird das Wohnungsvermittlungsrecht grundlegend umgestalten. Die damit verbundenen Neuerungen, wozu auch die zwingend vorgegebene Textform gehört, werden umfassend erläutert. Daneben wird die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs einschließlich der Instanzgerichte sowie das aktuelle Schrifttum sorgfältig ausgewertet und in die Erläuterung der übrigen Kapitel einbezogen. Die für die Praxis besonders wichtigen Abschnitte zum Abschluss des Maklervertrages und zu den Anforderungen an den vom Makler zu vermittelnden Hauptvertrag wurden grundlegend überarbeitet und wesentlich erweitert.
About the author
Dr. Detlev Fischer ist Richter am Bundesgerichtshof (IX. Zivilsenat) in Karlsruhe, war bis 2002 Mitglied des für das Maklerrecht zuständigen XV. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Karlsruhe und ist außerdem seit 2005 Dozent für Maklerrecht im Deutschen Anwaltsinstitut e.V., Bochum.
