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Die Belastung eines Grundstücks mit einem Erbbaurecht, einem Wohn- oder Wegerecht kann den Wert eines Grundstücks erheblich beeinflussen. Um die Wertermittlung durchführen zu können, braucht der Sachverständige grundlegende theoretische Kenntnisse. Die Autoren zeigen auf, welche Kenntnisse erforderlich sind und wie diese in Gutachten eingebracht werden können. Die auf vielen Seminaren eingesetzten Beispiele und ausführlichen Mustergutachten verknüpfen die theoretischen Ausführungen immer wieder mit Fragen aus der Praxis.
List of contents
1Einleitung
2Das Erbbaurecht in der Verkehrswertermittlung - überarbeitet
3Das Erbbaurecht in der Beleihungswertermittlung
4Das Erbbaurecht in der Zwangsversteigerung - neu
5Wohnungs- und Teilerbbaurecht - erweitert
6Wohnungsrecht - erweitert
7Nießbrauch - überarbeitet
8Wegerecht - erweitert
9Notweg
10Leitungsrecht - überarbeitet
11Überbau - erheblich erweitert
12Reallast - überarbeitet
13Baulast - erheblich erweitert
14Denkmalschutz - erweitert
15Angemessene Renten für Grundstücksbelastungen
16Leibrentenbarwertfaktoren und Sterbetafeln - überarbeitet
17Weitere finanzmathematische Grundlagen
18Übungsaufgaben - erheblich erweitert
19Wichtige Begriffe zu Rechten und Belastungen
20Literatur
21Wertweisheiten
About the author
Dr. Andrea Hausmann ist wissenschaftliche Mitarbeiterin am Lehrstuhl für BWL, insbes. Marketing der HHU Düsseldorf und Beraterin für Museen und andere Kulturinstitutionen in Marketing- und Managementfragen.
