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Viele träumen von den eigenen vier Wänden doch in Zeiten sinkender staatlicher Förderung ist es besonders wichtig, sich umfassend über Modelle und Möglichkeiten der Finanzierung zu informieren und genau zu rechnen. Der Wirtschaftsexperte Michael Hölting beantwortet detailliert alle Finanzierungsfragen rund um Bau oder Kauf einer Immobilie, egal ob Haus oder Eigentumswohnung.
List of contents
Einleitung
Die Suche nach der passenden Immobilie
Die Nutzung als Eigenheim
Immobilie als Kapitalanlage
Immobilienerwerb
Immobilientyp
Grundstückskauf
Günstige Wege zum Grundstück
Eigenleistung
Grundriss
Versicherungen
Kassensturz
Ermittlung der monatlichen Belastbarkeit
Maximaler Kreditbetrag
Verfügbares Eigenkapital
Maximale Finanzierungsmöglichkeit
Maximale Objektkosten
Finanzierungskosten
Der Immobilienwert für den Finanzierer
Zinsberechnung
Nebenkosten der Finanzierung
Zinsniveau
Eigentum gegen Miete
Finanzierungsformen
Das Hypothekendarlehen
Das Versicherungsdarlehen
Das Bauspardarlehen
Finanzierung mit der Eigenheimzulage
Der Finanzierungsplan
Anschlussfinanzierung
Umfinanzierung nach der Zinsbindung: das Anschlussdarlehen
Umfinanzierung während der Zinsbindung
Staatliche Förderung
Staatliche Förderung für Selbstnutzer
Staatliche Förderung für Kapitalanleger
Mischnutzung
Rechtliche Grundlagen
Kreditvertrag
Bauvertrag
Kaufvertrag
Register
About the author
Michael Hölting arbeitete nach dem Studium der Volkswirtschaftslehre als Redakteur bei der 3sat-Börse und später als Ressortleiter Wirtschaft beim ZDF-Morgenmagazin. Seit 1997 war er Chef vom Dienst beim ZDF-Wirtschaftsmagazin WISO. Heute ist er Redakteur bei "Frontal 21".
