Read more
L'usufruit successif
Toutes les civilisations et tous les peuples qui nous ont précédés se sont heurtés au problème de la qualification juridique de la cohabitation temporaire d'un propriétaire avec un tiers titulaire momentanément du droit de jouir du bien.
Mais plus délicate encore est à définir juridiquement la situation mettant en scène un tiers qui ne jouit pas encore du bien dont un autre est le propriétaire, mais qui a néanmoins vocation à en jouir dans un futur plus ou moins proche. Les pays de droit écrit ont su qualifier ces situations en ayant recours au démembrement de la propriété et à des techniques telles que les usufruits successifs, que l'on définit généralement comme des usufruits constitués au profit de plusieurs personnes devant en jouir l'une après l'autre, ou encore la réversion d'usufruit, dont le mécanisme assez complexe permet d'assurer à deux personnes la jouissance de la totalité d'un bien jusqu'au décès du survivant.
Au travers de cette thèse, l'auteur analyse les caractères de l'usufruit successif et précise son régime juridique en soulignant ses modes de constitution et d'extinction, mais également les attributs de l'usufruitier successif. Il aborde ensuite l'étude spécifique de la réversion d'usufruit qui, si elle est aujourd'hui largement utilisée, n'en demeure pas moins floue et incomprise pour la majorité des praticiens quant aux mécanismes juridiques qui la sous-tendent.
Cet ouvrage propose également une réflexion utile à la profession notariale au travers des applications pratiques et des formules d'actes originales qui l'agrémentent.
