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Grundstücke vererben und verschenken - kaum ein Thema, das im Steuerrecht so intensiv d- kutiert wird wie dieses. Der mit Spannung erwartete Beschluss des Bundesverfassungsgerichts 1 vom 07.11.2006 hat nun wie erwartet die Wende eingeläutet: Die erhebliche Begünstigung der unentgeltlichen Übertragung von Grundstücken bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer ist v- fassungswidrig. Der Gesetzgeber wurde aufgefordert, bis Ende 2008 eine verfassungskonforme Regelung zu erlassen - mit Grundstückswerten, die annähernd den Verkehrswerten entsprechen. Ungewiss ist, ab wann die neuen Regelungen angewendet werden sollen. Die politische Disk- sion geht in die Richtung, eine Neuregelung noch in diesem Jahr in Kraft zu setzen. Derzeit ist ungewiss, in welchem Maße und Umfang auch das Erbschaftsteuergesetz durch Sch- fung neuer Freibeträge, anderer Steuersätze usw. verändert wird. Insbesondere soll als Ausgleich für den höheren Ansatz des Grundstückswerts eine günstigere Freibetragsregelung für selbst bewohnte Eigenheime geschaffen werden. Ob dann im Ergebnis die alte oder die neue Gesetz- fassung günstiger ist, wird vom Einzelfall abhängen. Es bleibt abzuwarten, wie der Gesetzgeber diese Vorgaben umsetzt.
Über den Autor / die Autorin
Die Autoren sind ausgewiesene Experten der Aus- und Fortbildung beim Senator für Finanzen in Bremen und langjährig auf dem Gebiet tätig.
Zusammenfassung
Neue Entwicklungen im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht führen zu erhöhtem Beratungsbedarf bei Mandanten, welche Grundstücke vor dem Zugriff des Fiskus sichern möchten.
Das Werk gibt dem Berater in übersichtlicher und praxisnaher Darstellung die notwendigen Informationen
- zur Bewertung des Grundbesitzes,
- zur Ermittlung der Erbschaftsteuer des Erben
- zu den Auswirkung auf die Einkommensteuer des Erben,
- zu den schenkungsteuerlichen Auswirkungen bei Schenkungen von Grundbesitz
- zu einkommensteuerlichen Auswirkungen bei Schenkungen von Grundbesitz
- nennt Rechtsbehelfsmöglichkeiten.
Das Werk ist damit der ideale Begleiter für die Mandatenberatung.
Neue Rechtsprechung zum Erbschaftsteuerrecht bereits berücksichtigt!
