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Le determinanti del boom del mercato immobiliare residenziale - Le determinanti del boom del mercato immobiliare residenziale a Rio de Janeiro tra il 2005 e il 2010

Italian · Paperback / Softback

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Il mercato immobiliare brasiliano sta vivendo il più grande boom mai verificatosi nel mondo, che a sua volta comporta una complessa interazione tra agenti della domanda e dell'offerta. I principali fattori che hanno influenzato la domanda di immobili nell'ultimo periodo sono l'aumento del reddito medio e l'espansione del mercato del credito. Dal lato dell'offerta, è la scarsità di "terreni edificabili", resa più difficile dalla legislazione sulla tutela ambientale, a giustificare l'elevato deficit abitativo. Il risultato di questi tre fattori, che insieme esercitano una pressione al rialzo sulla domanda e al ribasso sull'offerta, porta a un aumento del prezzo degli immobili residenziali in tutto il Paese. Nel caso specifico di Rio de Janeiro, si tiene conto delle "esternalità" positive generate dall'aumento degli investimenti in infrastrutture per i Mondiali di calcio del 2014 e i Giochi Olimpici del 2016, tra cui la riduzione della violenza in alcune aree con l'implementazione delle Unità di Polizia Pacificatrici (UPP).

About the author










Thais Ferreira - PhD student in Economics from UERJ as of Mar/15 - Post graduate in Finance from Ibmec in Mar/15. Master's in Economics from UERJ in Dec/12. Graduated in Accountancy from UFF in Jul/08. Graduated in Economics from UFRJ in Dec/06.

Product details

Authors Thais Fraga Ferreira
Publisher Edizioni Sapienza
 
Languages Italian
Product format Paperback / Softback
Released 20.03.2023
 
EAN 9786205810927
ISBN 9786205810927
No. of pages 108
Subject Social sciences, law, business > Business > Miscellaneous

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