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Le loueur en meublé : la location meublée, le LMP et le LMNP, les résidences avec services et le LMNP Bouvard, la loc...

French · Paperback / Softback

Description

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Le loueur en meublé


La location meublée


Le LMP et le LMNP


Les résidences avec services et le LMNP Bouvard


La location nue et la loi Scellier

La location meublée occupe une place à part dans le domaine de l'investissement immobilier locatif. En effet, si les profits tirés de la location nue, la plus répandue et la mieux connue, relèvent des revenus fonciers, ceux de la location meublée appartiennent à la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).
¤ Les BIC offrent la possibilité d'amortir les immeubles mis en location, ce qui permet aux investisseurs particuliers de se constituer un patrimoine leur garantissant des revenus futurs non fiscalisés.
¤ Depuis 2009, si le statut de Loueur en meublé professionnel a vu restreindre son champ d'application, de généreuses opportunités fiscales sont désormais offertes aux Loueurs en meublé non professionnels.
¤ Qu'elle soit professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP), la location meublée constitue le mode principal de financement de résidences avec services dont la société actuelle a le plus grand besoin : résidences pour étudiants, résidences de tourisme, établissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD).
¤ Les particuliers qui investissent en LMNP dans ce type de résidences bénéficient d'une importante réduction d'impôt pendant 9 ans.


Destiné aux professionnels de la gestion de patrimoine et aux particuliers, le présent ouvrage fait le tour du nouveau panorama juridique, financier et fiscal de la location meublée tel qu'il se présente en 2011. Il en décrit l'ensemble des mécanismes, les avantages comme les pièges à éviter et intègre un comparatif Bouvard / Scellier.


Product details

Authors Gérard Vinson, Gerard Vinson, Gérard Vinson, VINSON GERARD ANC ED
Publisher GUALINO
 
Languages French
Product format Paperback / Softback
Released 05.04.2011
 
EAN 9782297005203
ISBN 978-2-297-00520-3
No. of pages 191
Dimensions 150 mm x 200 mm x 10 mm
Weight 236 g
Series Cote Simple ; Patrimoine
Côté simple. Patrimoine
Côté simple, Patrimoine
COTE SIMPLE
Subject Social sciences, law, business > Business > Business administration

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