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Das Standardwerk zu den Mietnebenkosten gibt einen umfassenden Überblick über alle mit der »Zweiten Miete« zusammenhängenden Fragen bei Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume. In bewährter Weise werden in der Neuauflage die Grundlagen wie Mietnebenkostenvereinbarung, Abrechnungsmaßstäbe und Abrechnung dargestellt.
Die einzelnen Nebenkosten von Abwasser bis Zentralheizung werden mit einer Fülle von Rechtsprechung detailliert behandelt. Bezüge zum allgemeinen Mietrecht, wie die Behandlung der Nebenkosten bei Minderung und Kündigung, und prozessuale Fragen runden die Darstellung ab.
NEU in der 19. Auflage:
- Änderung der Heizkostenverordnung zum 1.1. 2024
- Neue Regelungen im Zusammenhang mit dem Betrieb einer zentralen Heizungsanlage
- Auswirkungen auf Haushalte mit Wärmepumpe
- Abschaffung des Nebenkostenprivilegs (Umlagefähigkeit der Kabelanschluss-Gebühren in der Betriebskostenabrechnung) ab 01.01.2024
- Einarbeitung einschlägiger neuer Rechtsprechung zum Thema Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Begründer:Dr. Michael J. Schmid , München, weiland Richter am Bayerischen Obersten Landesgericht, war einer der herausragenden Spezialisten für das Mietnebenkostenrecht
Autor:innen:Dr. Oliver Elzer, Berlin, Richter am Kammergericht;
Dr. Annegret Harz, München, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht;
Heiko Ormanschick, Hamburg, Rechtsanwalt.
Dr. Olaf Riecke, Hamburg Blankenese, Richter am AG a.D.
Riassunto
Das Standardwerk zu den Mietnebenkosten gibt einen umfassenden Überblick über alle mit der »Zweiten Miete« zusammenhängenden Fragen bei Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume. In bewährter Weise werden in der Neuauflage die Grundlagen wie Mietnebenkostenvereinbarung, Abrechnungsmaßstäbe und Abrechnung dargestellt.
Die einzelnen Nebenkosten von Abwasser bis Zentralheizung werden mit einer Fülle von Rechtsprechung detailliert behandelt. Bezüge zum allgemeinen Mietrecht, wie die Behandlung der Nebenkosten bei Minderung und Kündigung, und prozessuale Fragen runden die Darstellung ab.
NEU in der 19. Auflage:
• Änderung der Heizkostenverordnung zum 1.1. 2024
- Neue Regelungen im Zusammenhang mit dem Betrieb einer zentralen Heizungsanlage
- Auswirkungen auf Haushalte mit Wärmepumpe
• Abschaffung des Nebenkostenprivilegs (Umlagefähigkeit der KabelanschlussGebühren in der Betriebskostenabrechnung)
ab 01.01.2024
• Einarbeitung einschlägiger neuer Rechtsprechung zum Thema Heiz- und Nebenkostenabrechnung
