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Trotz Inflation, Zinswende und staatlichen Sanierungsvorschriften - die Investition in eine Immobilie lohnt sich nach wie vor. Doch wo und wie findet man das passende Objekt? Wie überzeugt man Banken von einer Finanzierung? Soll die Immobilie als reine Kapitalanlage dienen oder auch selbst genutzt werden? Matthias Hoffmann beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Immobilienanlage. Er stellt erprobte Strategien vor und beleuchtet den deutschen Immobilienmarkt, die für Investor:innenen relevanten gesellschaftlichen Entwicklungen sowie die politischen Rahmenbedingungen. Das Buch ist nach dem Lebenszyklus einer Immobilie gegliedert: von der Idee über die Suche nach dem richtigen Objekt über Auswahl und Finanzierung, Kauf und Vermietung bis hin zu Verkauf bzw. Schenkung.
Inhalte:
- Die Finanzierung: Finanzierungsbegriffe, Kaufnebenkosten, Darlehen, Laufzeiten, Tilgung
- Suche nach einem geeigneten Objekt: Internetportale, Insolvenzen, Makler, Zwangsversteigerungen
- Auswahl: Lage des Grundstücks, Marktanalyse, Besichtigungen, Bewertungen
- Kauf, Neubau, Altbaurenovierung und Nutzungsänderung: Vorgehen und Kosten
- Mietersuche: Auswahl, Mietvertrag, Übergabeprotokoll
- Regelmäßige und unregelmäßige Verwaltungstätigkeiten
- Übergabe von Immobilienbesitz: Verkauf, Verschenkung, Vererbung
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Info autore
Matthias Hoffmann ist Diplom-Kaufmann und seit 25 Jahren als Immobilieninvestor tätig.
Riassunto
Trotz Inflation, Zinswende und staatlichen Sanierungsvorschriften - die Investition in eine Immobilie lohnt sich nach wie vor. Doch wo und wie findet man das passende Objekt? Wie überzeugt man Banken von einer Finanzierung? Soll die Immobilie als reine Kapitalanlage dienen oder auch selbst genutzt werden? Matthias Hoffmann beantwortet die wichtigsten Fragen rund um die Immobilienanlage. Er stellt erprobte Strategien vor und beleuchtet den deutschen Immobilienmarkt, die für Investor:innenen relevanten gesellschaftlichen Entwicklungen sowie die politischen Rahmenbedingungen. Das Buch ist nach dem Lebenszyklus einer Immobilie gegliedert: von der Idee über die Suche nach dem richtigen Objekt über Auswahl und Finanzierung, Kauf und Vermietung bis hin zu Verkauf bzw. Schenkung.
Inhalte:
- Die Finanzierung: Finanzierungsbegriffe, Kaufnebenkosten, Darlehen, Laufzeiten, Tilgung
- Suche nach einem geeigneten Objekt: Internetportale, Insolvenzen, Makler, Zwangsversteigerungen
- Auswahl: Lage des Grundstücks, Marktanalyse, Besichtigungen, Bewertungen
- Kauf, Neubau, Altbaurenovierung und Nutzungsänderung: Vorgehen und Kosten
- Mietersuche: Auswahl, Mietvertrag, Übergabeprotokoll
- Regelmäßige und unregelmäßige Verwaltungstätigkeiten
- Übergabe von Immobilienbesitz: Verkauf, Verschenkung, Vererbung
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