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Zum WerkDie Immobilienverwaltung liegt im Schnittfeld organisatorischer und juristischer Fragestellung. Erfolgreiche Verwaltung setzt effektive kaufmännische und technische Betreuung der Objekte voraus, zu der die solide Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen gehört.In dem Handbuch werden die wesentlichen Aufgabenfelder des Immobilienverwalters sowie rein praktische, für die Berufsausübung wichtige Fragen dargestellt.- Berufsbild Verwalter- Wohnungseigentumsverwaltung- Mietverwaltung- Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung, InsolvenzVorteile auf einen Blick- konkrete Lösungsmöglichkeiten für die typischen Fragen, die sich dem Verwalter stellen- Orientierung an konkreten Fallvarianten, die im Arbeitsalltag des Verwalters auftretenZur NeuauflageNach der WEG-Novelle kristallisierte sich eine Fülle von praktischen Änderungen für die Verwalterpraxis heraus. Diese werden an hand des Ablaufs einer typischen Eigentümerversammlung dargestellt:- Was muss der Verwalter vor der Versammlung bedenken?- Wer darf wann, wen, wohin einladen?- Formalien vor Beginn der Versammlung- Abarbeiten der typischen Tagesordnungspunkte (Abrechnung, Wirtschaftsplan, Entlastung, Neuwahlen, bauliche Maßnahmen, Hausmeister)- Was muss der Verwalter nach der Versammlung tun?Zudem sind die Auswirkungen der Novelle auf die beiden klassischen Gerichtsverfahren, Hausgeldklage und Beschlussanfechtung, mit den neuen Vollstreckungsmöglichkeiten und ihren Problemfeldern beschrieben.Weiter wird auf die gestiegenen Haftungs- und Kostenrisiken in Gerichtsverfahren eingegangen.Zum HerausgeberNorbert Slomian ist als Rechtsanwalt auf Immobilien- und WEG-Verwaltung spezialisiert und in der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht im Deutschen Anwalt-Verein aktiv.ZielgruppeFür Immobilien- und WEG-Verwalter, Rechtsanwälte und Gerichte.
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Slomian
Riassunto
Zum WerkDie Immobilienverwaltung liegt im Schnittfeld organisatorischer und juristischer Fragestellung. Erfolgreiche Verwaltung setzt effektive kaufmännische und technische Betreuung der Objekte voraus, zu der die solide Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen gehört.In dem Handbuch werden die wesentlichen Aufgabenfelder des Immobilienverwalters sowie rein praktische, für die Berufsausübung wichtige Fragen dargestellt.- Berufsbild Verwalter- Wohnungseigentumsverwaltung- Mietverwaltung- Zwangsverwaltung, Zwangsversteigerung, InsolvenzVorteile auf einen Blick- konkrete Lösungsmöglichkeiten für die typischen Fragen, die sich dem Verwalter stellen- Orientierung an konkreten Fallvarianten, die im Arbeitsalltag des Verwalters auftretenZur NeuauflageNach der WEG-Novelle kristallisierte sich eine Fülle von praktischen Änderungen für die Verwalterpraxis heraus. Diese werden an hand des Ablaufs einer typischen Eigentümerversammlung dargestellt:- Was muss der Verwalter vor der Versammlung bedenken?- Wer darf wann, wen, wohin einladen?- Formalien vor Beginn der Versammlung- Abarbeiten der typischen Tagesordnungspunkte (Abrechnung, Wirtschaftsplan, Entlastung, Neuwahlen, bauliche Maßnahmen, Hausmeister)- Was muss der Verwalter nach der Versammlung tun?Zudem sind die Auswirkungen der Novelle auf die beiden klassischen Gerichtsverfahren, Hausgeldklage und Beschlussanfechtung, mit den neuen Vollstreckungsmöglichkeiten und ihren Problemfeldern beschrieben.Weiter wird auf die gestiegenen Haftungs- und Kostenrisiken in Gerichtsverfahren eingegangen.Zum HerausgeberNorbert Slomian ist als Rechtsanwalt auf Immobilien- und WEG-Verwaltung spezialisiert und in der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht im Deutschen Anwalt-Verein aktiv.ZielgruppeFür Immobilien- und WEG-Verwalter, Rechtsanwälte und Gerichte.
