Wirtschaftlichkeit von integralen Erneuerungsmassnahmen im Wohnungsbau

Wie alle Güter haben auch Wohnliegenschaften eine begrenzte Nutzungsdauer. Im Lebenszyklus von Wohnbauten gibt es nach 30 bis 40 Jahren Zusatzinvestitionen zu tätigen. Ohne das Wissen über die Wirtschaftlichkeit und die möglichen Risiken eines Erneuerungsprojekts ist der Gebäudeeigentümer jedoch nicht bereit, Kapital zu investieren.Dieses Buch dient dem Eigentümer von Mehrfamilienbauten als Hilfsmittel, um die richtige Entscheidung zu treffen. Anhand eines Modells kann er in vier Schritten das Potenzial des Standorts abklären, verschiedene Erneuerungsstrategien ausarbeiten, ihre Wirtschaftlichkeit analysieren und beurteilen sowie schliesslich eine klare Entscheidung fällen. Damit wissen Gebäudeeigentümer besser über ihre Ausgangslage und die damit verbundenen Risiken Bescheid und können so die für ihre Liegenschaft optimale Strategie wählen.

About the author

Dr. Veronika Pichler ist am Institut für Bauplanung und Baubetrieb an der ETH Zürich tätig.

Summary

Wie alle Güter haben auch Wohnliegenschaften eine begrenzte Nutzungsdauer. Im Lebenszyklus von Wohnbauten gibt es nach 30 bis 40 Jahren Zusatzinvestitionen zu tätigen. Ohne das Wissen über die Wirtschaftlichkeit und die möglichen Risiken eines Erneuerungsprojekts ist der Gebäudeeigentümer jedoch nicht bereit, Kapital zu investieren.

Dieses Buch dient dem Eigentümer von Mehrfamilienbauten als Hilfsmittel, um die richtige Entscheidung zu treffen. Anhand eines Modells kann er in vier Schritten das Potenzial des Standorts abklären, verschiedene Erneuerungsstrategien ausarbeiten, ihre Wirtschaftlichkeit analysieren und beurteilen sowie schliesslich eine klare Entscheidung fällen. Damit wissen Gebäudeeigentümer besser über ihre Ausgangslage und die damit verbundenen Risiken Bescheid und können so die für ihre Liegenschaft optimale Strategie wählen.

Product details

• Authors: Veronika Pichler
• Publisher: Vdf Hochschulverlag AG
• Content: Book
• Product form: Hardback
• Publication date: 30.10.2009
• Subject: Natural sciences, medicine, IT, technology > Technology > Structural and environmental engineering
• EAN: 9783728132727
• ISBN: 978-3-7281-3272-7
• Pages: 244
• Illustrations: zahlreiche Darstellungen, Inhalt zweifarbig
• Dimensions (packing): 16 x 23 cm
• Weight (packing): 566 g
• Series: Veröffentlichungen des Instituts für Bauplanung und Baubetrieb ETH Zürich; Veröffentlichung des Instituts für Bauplanung und Baubetrieb ETH Zürich; Veröffentlichung des Instituts für Bauplanung und Baubetrieb ETH Zürich
• Subjects: Wohnungsbau, Sanierung, Rendite, Investitionsrechnung, Wohnimmobilien, Immobilieninvestition, Immobilienbewertung